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全体概要 |
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物件名称 |
/倉敷『ガーデンタウン児島』 |
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所在地 |
/岡山県倉敷市児島小川町4028番 |
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交通 |
/JR瀬戸大橋線「上の町」駅下車徒歩14分 |
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開発総面積 |
/90,241.89㎡、開発行為7,997.58㎡、宅地造成工事714.57㎡ |
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計画戸数 |
/（221戸（土地区画整理201戸、開発行為16戸、宅地造成工事4戸） |
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地目 |
/宅地 |
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地区・地域 |
/市街化区域、第1種低層住居専用地域 |
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建ぺい率 |
/40％ |
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容積率 |
/80％ |
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許認可等 |
/土地区画整理事業許可番号：岡山県指令都計第796号（平成7年12月26日）、
換地処分通知：倉児小組第100号（平成10年11月26日）指定番号28号地（平成9年4
月2日）、
開発行為許可番号：倉敷市指令開第914号（平成7年12月26日）、
開発行為に関する工事の検査済証：倉敷指令開第255号（平成10年9月9日） |
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私道負担 |
/無し |
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電気 |
/中国電力 |
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ガス |
/LPG集中供給方式（藤井石油店管理） |
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水道 |
/公営水道（倉敷市水道事業管理者） |
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下水 |
/公共下水道（倉敷市公共下水道管理者） |
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道路 |
/全面アスファルト舗装（幅員9.5ｍ、6ｍ、通路4.6～1.5ｍ） |
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施設 |
/街区公園1ヶ所 |
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倉敷市環境保全条例に基づき住宅建築時、一定の植栽が指導されています。 |
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手付金の保全措置 |
/手付金、中間金、完済金など土地代金に充当される金銭で一定の基準を超えるものは保全措置を行います。保証会社は、西日本住宅産業信用保証㈱、不動産信用保証㈱ |
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敷地所有者 |
/株式会社大倉 |
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事業主・売主 |
/株式会社大倉 ※2008年4月1日「大倉建設株式会社」より社名をを変更いたしました。 |
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※本物件は、土地区画整理事業の換地処分後の登記簿面積による売買とし、所有権移転登記の際、 |
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面積に変更が生じた場合にはその化不足は契約の単価により精算を行います。但し、精算の際、 |
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千円未満の金額は切り捨てるものとします。 |
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※各物件共、先着順につき販売済の場合はご容赦ください。 |
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建築条件付宅地概要 |
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販売宅地 |
/1区画 |
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敷地面積 |
/252.33㎡（約76.32坪） |
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販売価格 |
/1,235万円（1区画） |
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購入後の諸費用等・水道負担金は宅地価格に含みます。 |
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※停止条件付宅地分譲 |
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本住宅地は住宅建築用で土地売買契約締結後3ヶ月以内に㈱大倉と住宅の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが明らかになった場合、若しくは住宅の建築請負契約が不成立となった際には、受領済みの金員は印紙代等実費を差し引いた後、無利子で全額返金いたします。 |
